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在业绩上保持平稳的同时,“三巨头”在土地市场上的“冲劲”相较于其他中型房企而言也更加谨慎。据中国指数研究院数据,今年前4月,TOP3房企中万科、碧桂园拿地金额分别为390亿元和330亿元,排名第1和第4,但相比起第1名的融创仍有一定差距。相比起碧桂园和万科,恒大在土地市场上还要更加低调。据中指院统计,今年前4月,恒大花在土地市场上的金额是173亿元,排名第14,少于阳光城、旭辉和蓝光发展等在规模上有更大追求的房企。

易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《每日经济新闻》记者,“三巨头”减缓拿地,有房屋质量和财务把控的考量,财务问题的把控,但它们的投资机会更多,有能力还是会多拿点地。严跃进预计,今年下半年,“三巨头”在土地市场上会有所发力。寻觅第二赛道很显然,“碧万恒”都不是风险偏好者。去年发生质量事件后,碧桂园提出要“提质控速”并随之放缓了在规模上的追求;恒大更早前提出要做到“三低一高”优化财务结构;而万科也提出“收敛聚焦”来应对行业的变化。

会议指出,今年是改革开放40周年,深交所身处改革开放前沿,要以坚定的历史责任担当,以更大力度、更实举措,深化重点领域改革和扩大对外开放。要进一步完善深市多层次市场体系,深化创业板改革,推动创新企业境内发行股票或存托凭证试点平稳实施落地,加大对新技术新产业新业态新模式的支持力度。要积极服务“一带一路”倡议,加速推进国际化进程,开拓跨境股权合作,拓展互联互通合作,完善跨境资本服务机制,全力打造世界领先的创新资本形成中心。

虽然近来A股市场最为热门的概念板块是工业大麻和氢能源等新兴概念,但是作为价值投资者,投资者一定要清醒地看到,真正能够支撑个股长期持续上涨的一定是上市公司的经营业绩,这也意味着从宏观经济数据和财报的变化中,是可以发现市场长期投资方向的。比如,一季度的经济数据显示,工业高技术产业增加值同比增长7.8%,快于规模以上工业1.3个百分点。工业战略性新兴产业增加值同比增长6.7%,快于规模以上工业0.2个百分点。新产品快速增长,一季度移动通信基站设备、城市轨道车辆、新能源汽车、太阳能电池产量同比分别增长153.7%、54.1%、48.2%和18.2%。相关行业可能都潜藏着一定的投资机会。

而事情的起因,正是由于上海链家的两笔违规交易及跨界经营行为引发舆论热议,最终,监管层通过对高杠杆房贷情况的摸底,叫停了首付贷。对于租房贷问题的重新审核,是源于监管层对高杠杆的一贯态度,也为行业敲响了警钟。但是,此次鼎家事件暴露出行业的症结,并非是利用租金贷、ABS这些金融杠杆过错,而是这个新兴行业急需建立一套金融监管体系。

一般而言,业绩承诺期通常为3-4年,因此2018年与2019年也将迎来业绩承诺到期,那么在2018年/2019年底有可能面临大量商誉减值的风险。如今,截至2019年一季度,A股共有2033家上市公司存在商誉,商誉总额约为1.33万亿元。那么,2019年,商誉这颗雷还会继续暴吗?

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